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Home / Istruzioni HDB / Acquista il tuo appartamento / Una guida per richiedere una lettera di idoneità all'appartamento HDB (HFE)

Di Wong Li Ying

Stai pensando di acquistare presto un appartamento HDB? Avrai bisogno di una lettera di idoneità HDB Flat (HFE) prima di iniziare il tuo viaggio di acquisto della casa. La lettera HFE semplifica il processo di acquisto piatto. Con la lettera HFE, conoscerai in anticipo la tua idoneità a:

💡 Se sei interessato a richiedere un prestito da un istituto finanziario (FI), puoi anche richiedere contemporaneamente un'approvazione in linea di principio da parte degli FI partecipanti quando richiedi una lettera HFE. La lettera ti fornirà anche una valutazione indicativa del prestito.

Quando avrò bisogno di una lettera HFE?

Avrai bisogno di una lettera HFE valida quando:

💡 La lettera HFE ti aiuta a prendere una decisione informata e riduce le congetture mentre pianifichi il budget per il tuo appartamento. Ti invitiamo a pianificare in anticipo e a richiedere la lettera HFE in anticipo: dopo tutto, la lettera HFE è valida per 6 mesi.

Come posso richiedere una lettera HFE?

Ci sono solo 2 passaggi per richiedere una lettera HFE:

💡 Se puoi, richiedi la lettera HFE entro lo stesso mese di calendario in cui hai iniziato il controllo preliminare HFE. Altrimenti, dovrai aggiornare i dettagli dell'occupazione per tutte le persone elencate nella tua domanda.

Sarai guidato sia nello Step 1 che nello Step 2 dal portale HDB Flat. Ricordati di avere le informazioni richieste (ad esempio, informazioni di accesso a Singpass e dettagli di tutti i richiedenti e/o occupanti) pronte per un processo più fluido.

Continua a leggere per capire cosa devi tenere presente per ogni fase del processo HFE.

Fase 1: controllo HFE preliminare

Fornisci i dettagli della tua famiglia e i dettagli del reddito

Inizia accedendo al portale HDB Flat con il tuo Singpass. Puoi risparmiare tempo utilizzando Myinfo per recuperare i tuoi dati e aggiornarli se ci sono modifiche. Nella domanda dovrai anche inserire i dati dei co-richiedenti e degli occupanti.

💡 Se hai bisogno di più tempo, puoi salvare una bozza in qualsiasi momento durante la tua candidatura. La bozza sarà disponibile per 30 giorni di calendario dalla data di inizio del controllo HFE preliminare.

Successivamente, fornisci i dettagli sull'occupazione, il reddito mensile e i bonus ricevuti per tutte le persone elencate nella domanda.

Presentare dichiarazioni

Dovrai poi dichiarare eventuali interessi in proprietà private per tutte le persone elencate nella domanda.

Intento di prestito immobiliare statale

Indicare se si intende accendere un mutuo immobiliare per l'acquisto dell'appartamento. In tal caso, dovrai anche dichiarare eventuali impegni finanziari mensili, come piani di rateizzazione, bollette, premi assicurativi e altri pagamenti di prestiti.

Esamina i dettagli e ricevi una valutazione HFE preliminare

Infine, rivedi le informazioni che hai fornito. Consiglio dell'esperto: se desideri apportare modifiche successivamente, dovrai avviare nuovamente il controllo preliminare HFE, quindi assicurati che le informazioni siano accurate.

Riceverai quindi una valutazione preliminare della tua idoneità ad acquistare un appartamento nuovo e rivendere, ricevere sovvenzioni per l'edilizia abitativa CPF e richiedere un prestito immobiliare HDB. Puoi accedere nuovamente all'HDB Flat Portal per visualizzare la tua valutazione HFE preliminare in qualsiasi momento entro i prossimi 30 giorni.

💡 Se hai diritto a un mutuo per la casa HDB, puoi anche confrontare diversi scenari di prestito, comprese le rate mensili e gli interessi passivi, in base a diversi importi del prestito e periodi di rimborso.

Se vengono apportate modifiche alle informazioni fornite (ad esempio impiego, reddito o proprietà di proprietà private), è necessario avviare nuovamente il controllo HFE preliminare.

Se hai deciso di acquistare un appartamento HDB, dovrai procedere alla fase 2, ovvero richiedere una lettera HFE. Ciò deve essere fatto entro 30 giorni di calendario dall'inizio del controllo HFE preliminare.

Passaggio 2: richiedere una lettera HFE

Scegli le opzioni di prestito

Avvia la tua richiesta accedendo all'HDB Flat Portal utilizzando il tuo Singpass.